La nueva ley antiokupas, introducida a través de la Ley Orgánica 1/2025, promete agilizar el desalojo de ocupantes ilegales, pero presenta varias limitaciones que dificultan su efectividad, por aquellos de que nada puede ser tan perfecto como suena. Aunque el gobierno destaca que los desalojos deberían ocurrir en 15 días, la ley tiene vacíos legales y obstáculos procesales que permiten a muchos okupas eludir este desalojo exprés.
Algunas de las principales estrategias utilizadas por los okupas incluyen la presentación de documentación falsa (una práctica bastante común entre los okupas), como contratos simulados y testimonios fabricados, lo que retrasa considerablemente el proceso judicial. Además, la saturación de los juzgados agrava la situación, extendiendo lo que debería ser un juicio rápido a varios meses.
La Ley también destaca que no afecta a los «inquiokupas», que son aquellos que dejan de pagar el alquiler pero se niegan a abandonar la vivienda, lo que deja fuera de la norma a una de las situaciones más frecuentes, y este vacío legal sí que genera preocupación entre los propietarios que tienen viviendas en alquiler, ya que se sienten totalmente desprotegidos.
En resumen, aunque la nueva ley busca combatir la okupación ilegal de viviendas, la letra pequeña (esa que casi nunca leemos cuando firmamos un contrato) y los obstáculos judiciales han generado escepticismo sobre su efectividad, permitiendo que muchos okupas sigan en las viviendas durante largos periodos, dejando mal ubicada aquella promesa del Gobierno de los desalojos en 15 días. Esto demuestra que, a pesar de los esfuerzos del gobierno, la problemática persiste, y los propietarios siguen siendo los más perjudicados.
Las nuevas tácticas de los okupas para evitar el desalojo rápido
Los okupas, ante la implementación de la Ley Antiokupas, han comenzado a adoptar nuevas tácticas con el fin de retrasar o incluso evitar los desalojos exprés que la legislación permite, y es que una vez conocida la ley, empiezan a salir los vacíos legales y es lo que se están apoyando los “okupas”. Una de las estrategias más comunes es la manipulación de los plazos judiciales, aprovechando cualquier posible error en la notificación o en los procedimientos administrativos para alargar el tiempo de estancia en la vivienda ocupada.
De esta forma, logran generar incertidumbre y prolongar su permanencia en el inmueble, dificultando que los propietarios puedan recuperar la propiedad rápidamente, tal y como lo expone la nueva Ley, los “desalojos en 15 días”. Además, los “okupas” también están recurriendo a la alteración de su identidad y a la falsificación de documentos con el objetivo de confundir a las autoridades, otra de las prácticas comunes de estas personas que invaden las viviendas, y este trámite puede retrasar el proceso de desalojo, recuerden que mientras más se tarda el proceso, más tiempo pueden estar ellos en las casas.
Con ello, intentan dar una imagen de inquilinos legítimos, lo que complica la labor de los jueces a la hora de dictar el desalojo. Estas acciones no solo afectan a los propietarios, sino que también ponen a prueba la eficacia de la ley, obligando a las autoridades a mejorar los mecanismos de verificación y a ser más ágiles en la respuesta a estos nuevos métodos de evasión. Las autoridades pierden un tiempo valioso comprobando identidades, un tiempo que es aprovechado por los okupas para vivir sin pagar alquiler.
Cómo los okupas se adaptan a la ley antiokupas: estrategias para eludir la expulsión
La Ley Antiokupas, aunque establece un marco legal más firme para proceder con los desalojos exprés, no ha sido suficiente para frenar el ingenio de aquellos que buscan burlar las nuevas normativas, de los “okupas”. En respuesta a la ley, muchos okupas se han organizado en grupos que comparten estrategias y recursos para enfrentar los procedimientos judiciales, es decir, se transmiten las estrategias y lo que funciona para un grupo, puede llegar a funcionar para otro grupo y de esta manera van alargando la estancia en la vivienda.
Uno de los métodos más frecuentes es el uso de la vía de la apelación, que alarga considerablemente los plazos y brinda más tiempo para reforzar su posición en el inmueble, y lo peor de esta estrategia es que termina apelando sabiendo que no tienen la razón. Este tipo de tácticas permite a los okupas mantenerse en la vivienda incluso cuando el propietario ha recibido una orden judicial de desalojo.
Otra estrategia utilizada por los okupas es la creación de situaciones de presión emocional y mediática. En algunos casos, se hacen pasar por víctimas de desahucios injustos, apelando al apoyo de organizaciones sociales y utilizando las redes sociales para ganar visibilidad.
Esta táctica busca generar una respuesta pública que dificulte aún más la acción judicial y haga que los desahucios sean percibidos negativamente en la opinión pública. Con ello, no solo intentan evadir la ley, sino también poner en jaque la legitimidad del proceso de desalojo en curso.
La respuesta de los okupas frente al desalojo exprés: ¿qué dicen los expertos?
Los expertos coinciden en que la respuesta de los okupas al desalojo exprés no es un fenómeno aislado, sino parte de una dinámica adaptativa que refleja la constante lucha por defender lo que consideran un “derecho legítimo” a ocupar la vivienda. Así es, aunque cueste un poco digerirlo, los okupas no solo se reproducen, porque cada se reportan más acciones de los okupas en todo el país, sino que se adaptan a las nuevas leyes.
Según los analistas, las nuevas tácticas de evasión no son simplemente reacciones espontáneas, sino estrategias estructuradas que apuntan a mantener una resistencia organizada frente a la ley. Todo apunta a que los okupas están bien asesorados en materia legal.
La preocupación de los especialistas radica en que, si bien la ley ha logrado agilizar ciertos procedimientos, su aplicación aún presenta vacíos y debilidades que los okupas han sabido explotar, alargando el tiempo de permanencia en la vivienda. Además, los expertos subrayan que los okupas están cada vez más informados sobre sus derechos y sobre los procedimientos legales que les afectan.
Esto ha llevado a que muchas personas en situación de ocupación se asesoren con abogados especializados que les ayudan a encontrar resquicios legales en los que puedan ampararse. Y este sí que es un tema polémico, porque existen expertos en el tema que se encuentran a favor del movimiento de los okupas.
Este fenómeno ha generado un debate sobre la necesidad de reformar la ley para cubrir los vacíos existentes y hacerla más eficaz frente a las tácticas de los okupas, que, por su parte, continúan adaptándose y encontrando nuevas formas de evitar el desalojo exprés. Vamos, que esta Ley podría considerarse desde ya otro fracaso del Gobierno para contener el avance de los “okupas”.
