El mercado inmobiliario español muestra señales de recuperación tras un periodo de incertidumbre. La compraventa de viviendas ha experimentado un notable repunte en abril, alcanzando un aumento del 24% con respecto al mismo mes del año anterior, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).
Este crecimiento se debe a un aumento significativo tanto en la compraventa de pisos nuevos como de viviendas usadas. Las operaciones sobre pisos nuevos experimentaron un incremento del 31,7% interanual, alcanzando las 10.649 unidades. Por su parte, la compraventa de viviendas usadas también registró un repunte del 22,3% interanual, sumando 42.442 operaciones.
¿Qué ha impulsado la recuperación del mercado inmobiliario?
La recuperación del mercado inmobiliario en abril se explica por diversos factores. Entre ellos, se encuentran:
- La mejora de la situación económica: La economía española ha mostrado signos de fortaleza en los últimos meses, con una disminución del desempleo y un aumento del consumo. Esto ha generado confianza entre los consumidores y ha impulsado la demanda de vivienda.
- Las bajas tasas de interés: El Banco Central Europeo (BCE) ha mantenido las tasas de interés en niveles históricamente bajos, lo que ha hecho más accesible la financiación para la compra de vivienda.
- La escasez de oferta: La construcción de nuevas viviendas ha sido limitada en los últimos años, lo que ha generado una escasez de oferta y ha impulsado los precios de la vivienda.
El futuro del mercado inmobiliario: un panorama esperanzador
El aumento de la compraventa de viviendas en abril es una señal positiva para el sector inmobiliario español. Se espera que la recuperación del mercado continúe en los próximos meses, impulsada por la sólida situación económica y las bajas tasas de interés. Sin embargo, es importante tener en cuenta que el mercado inmobiliario es cíclico y que podrían surgir nuevas dificultades en el futuro.
Un repaso a las cifras clave:
- Compraventa de viviendas total: 53.091 operaciones
- Compraventa de viviendas nuevas: 10.649 operaciones
- Compraventa de viviendas usadas: 42.442 operaciones
- Viviendas libres: 49.416 operaciones
- Viviendas protegidas: 3.675 operaciones
- Tasa interanual: +24%
- Tasa intermensual: +18,3%
