El mundo del motor aguarda a la irrupción del Gran Circo de la F-1 en Madrid. Será una realidad en 2026. De hecho, el pasado martes el pleno del Ayuntamiento madrileño ha aprobado el plan especial que va a permitir al recinto ferial de Ifema incrementar su edificabilidad y regular la realización de eventos deportivos como el futuro Gran Premio.
Esto, con el voto a favor del PP, la abstención de Vox y la negativa de Más Madrid y PSOE. Con las informaciones recogidas, su fecha sería la del 6 de septiembre. Si se tiene en cuenta el calendario actual, se situaría antes del GP de Azerbaiyán que, en la edición de 2025, se celebrará en Bakú el 21 de septiembre.
EL IMPACTO ECONÓMICO DEL GRAN PREMIO DE MADRID DE F-1 ATRAE A NUMEROSOS INVERSORES A LA CAPITAL
Con todo, Madrid ocuparía el actual lugar del GP de Italia en Monza, que este año se corre el fin de semana del 5 al 7 de septiembre. Podría anticipar en un futuro su celebración, ocupando el lugar del GP de Países Bajos, que vivirá en 2026 su última edición.
En esas, lo que se sabe hasta ahora, es que el circuito urbano madrileño, que recorrerá el pabellón y el entorno de Valdebebas, tendrá un impacto económico de 450 millones de euros anualmente, hasta 2035, donde se crearán 8.200 puestos de trabajo. Cifra que Isabel Díaz-Ayuso, presidenta de la Comunidad de Madrid, ha elevado a 10.000 puestos de trabajo directos, en una entrevista para El Mundo.
Es más; está previsto que cada año asistan entre 110.000 espectadores al inicio y 140.000 al quinto año. De ellos, un 77% asistirían de fuera de Madrid, mientras que un 30% de los mismos será internacional.
Ello hace que la capital española pueda ser un lugar interesante para atraer inversores a la ciudad. Además, según afirman desde la Cámara de Comercio de Madrid, se espera que se necesiten 5.000 habitaciones de hoteles de entre 3 y 5 estrellas, únicamente para acoger al personal asociado al Gran Premio.
CONSTRUCCIÓN DE UN HOTEL, VIVIENDAS DE ALQUILER TURÍSTICO O LOCALES PARA NEGOCIOS
Lo que promueve, por su parte, que sean varios los que empiecen a optar por comenzar una inversión para el alquiler turístico a corto plazo. Un ejemplo claro es el de Cárcavas, formando parte del barrio del Parque de Felipe VI, el verdadero nuevo pulmón verde de Madrid.
Este es un vecindario que se formó a mediados del siglo pasado de la mano de trabajadores que procedían, sobre todo, de Extremadura y Andalucía. Un lugar en el que ahora conviven chalés unifamiliares, pareados y casas bajas antiguas.
A estas alturas, con más de un año para que el espectáculo de los monoplazas vuelvan a rugir en Madrid 45 años después, existen hasta aproximadamente 150 anuncios en portales inmobiliarios ofreciendo alquileres de viviendas y locales, utilizando, como reclamo, las vistas al nuevo circuito de Fórmula 1.
EL RECLAMO DEL CIRCUITO DE F1 EN MADRID PARA VENDER Y ALQUILAR VIVIENDAS
Uno de ellos se centra en el anuncio de una vivienda que venden por 1.850.000€ bajo el titular: «Singularidad y estilo sobre el skyline de Valdebebas con vistas al nuevo circuito F1«. Otro, publicado por Idealista, informa sobre la construcción de un nuevo hotel «cerca del circuito de F1».
También existen algunos particulares que utilizan este reclamo para vender o alquilar sus viviendas e incluso locales. Por ejemplo, en la mencionada Caravacas, se vende un chalé adosado por 1.290.000 euros, donde se destaca que se encuentra en una zona de «expansión y con muy pocas parcelas en las zonas» y añade «Circuito de Fórmula 1 para el año 2026 en breve».
Cabe mencionar, por su parte, que el Ayuntamiento de Madrid ha publicado la propuesta de proyecto de la única empresa que presentó oferta para comprar el terreno municipal adyacente al circuito de Fórmula 1. En total, la empresa licitadora, que es una empresa creada hace menos de dos meses por el despacho de abogados Latorre y Asociados, ofreció al consistorio una propuesta económica de 50 millones de euros (IVA incluido), según el informe técnico de baremación de la oferta.
