Los problemas de inmuebles, ya sea una vivienda o un local comercial, son más comunes de lo que pensamos, y si añadimos a malas decisiones y prácticas en su proceso de construcción o diseño arquitectónico, hablamos de una gran cantidad de posibilidades de que algo salga mal.
La humedad por capilaridad es de esos errores que se suelen presentar por razones que en la mayoría de casos no entendemos.
Con el fin de conseguir una solución definitiva a este problema, es esencial conocer cuál es su procedencia, qué podemos hacer para evitarlo y cómo puede ayudarnos la tecnología actual a minimizar los daños en situaciones tan discretas y silenciosas, pero al mismo tiempo, tan perjudiciales a largo plazo.
Entrando en materia, empecemos por aclarar el panorama..
¿Qué es la humedad por capilaridad?
Para entender mejor este concepto, podemos imaginar que las paredes de una estructura empiezan a actuar como una esponja gigante. La humedad por capilaridad ocurre cuando esta «esponja» empieza a absorber agua del suelo. El agua sube por los materiales porosos de la pared, creando enormes manchas y otros problemas de salud que pueden ir mucho más allá de lo estético.
De hecho, su apariencia, aunque desagradable y claramente destructiva para el inmueble, no es el peor de sus particularidades, por el contrario, es lo que no percibimos a primera vista, lo que resulta realmente perjudicial para quien habita ese espacio, ya sea temporalmente por ser un espacio laboral o un hogar familiar. Lógicamente estos últimos son los más afectados en estos casos por temas de tiempo de exposición a la humedad y el cargo económico que esto implica para ser solucionado.
¿Cómo saber si una estructura sufre de humedad por capilaridad?
Detectar este tipo de humedad en un espacio cerrado es bastante sencillo y no se necesita de conocimientos técnicos ya que suelen aparecer señales claras de este tipo de filtración, como por ejemplo:
- Manchas oscuras en la parte inferior de las paredes
- Desprendimiento de la pintura
- Olor penetrante a humedad
- Aparición de moho en casos más avanzados
¿Por qué suele aparecer la humedad en una estructura?
Si bien en algunas ocasiones este tipo de problemas es culpa de una mala práctica profesional, debemos tener en cuenta que su origen puede provenir de otros factores que desconocemos, como por ejemplo:
Barreras impermeables inexistentes:
- Tipo de terreno
- Refuerzos impermeables deteriorados
- Tuberías internas con averías u óxido
- Analizar los factores externos puede resaltar una posible causa del problema y en consecuencia, su solución.
Consecuencias serias de la humedad en espacios cerrados
La presencia de humedad en interiores es un tema que requiere nuestra atención prioritaria. Hacer caso omiso de la humedad por capilaridad puede acarrear consecuencias serias: no solo daña la integridad de una edificación sino que también impacta en nuestra salud al desencadenar problemas respiratorios y a su vez, elevar los costos de climatización. Adicionalmente el ambiente húmedo se torna perfecto para ácaros, moho y todo tipo de insectos, lo cual puede resultar perjudicial para sus habitantes. Por lo tanto, es imperativo abordar esta problemática sin demora para asegurar un ambiente hogareño más saludable y confortable.
La solución con tecnología de vanguardia que propone Humitat-Stop
La empresa Humitat-Stop con más de 12 años de experiencia en el tema, nos propone una solución a este problema de habitabilidad y deterioro arquitectónico y estructural. Aquí es donde entra en escena el protagonista principal: el Sistema Electro-Físico HS-221 de Humitat-Stop. Este sistema se presenta como la solución definitiva para las humedades capilares. Y una de sus ventajas más destacables es que es de fácil instalación, por lo que no será necesario destruir una parte de la estructura para implementarlo.
El HS-221 funciona enviando señales a través de las paredes que interrumpen el ascenso del agua. Es rápido, eficiente y, lo mejor de todo, no invasivo. Imagina poder deshacerte de la humedad sin tener que pasar por una reforma completa.
Tips para prevenir la humdad capilar
Aunque el sistema de Humitat-Stop es genial, lo ideal es prevenir antes que curar, y para facilitar el camino, recopilamos algunos consejos que serán de gran utilidad, sobre todo para quienes no tienen conocimientos técnicos sobre tipos de terrenos, materiales de construcción o impermeabilización en general:
- Mantener el área ventilada con regularidad
- Analiza paredes, techo y suelo cada cierto tiempo en busca de señales de humedad
- Al construir, asegúrate de implementar de forma correcta el sistema de impermeabilización
- Utiliza materiales de calidad en reformas o proyectos de construcción
Es importante no pasar por alto o restar importancia a la humedad por capilaridad y a las graves situaciones que puede presentar a lo largo del tiempo, lo aconsejable es pasar a la acción una vez detectada, sin embargo, aplicar algunas soluciones preventivas ayudará a mantener la estructura seca y limitará de forma eficiente, la absorción de líquidos en paredes y suelos.
