Málaga se ha convertido en un lugar complicado del mercado inmobiliario español, marcando un incremento notable en los precios de la vivienda que no deja indiferente a expertos ni ciudadanos. Según el más reciente informe de Fotocasa, los precios en la provincia han experimentado un alza del 20%, alcanzando un promedio de 3.717 euros por metro cuadrado. Este crecimiento sitúa a Málaga como la tercera provincia más cara del país para comprar vivienda y para alquilar, superando en un 60% la media nacional. Sin embargo, todavía hay un barrio que se destaca por ser el más barato para alquilar un piso. A continuación te explicaremos los motivos del aumento del valor de los inmuebles y te contaremos cuál es el barrio más económico.
1El auge inmobiliario: razones detrás del incremento
El despegue de Málaga como uno de los destinos inmobiliarios más caros de España no es casual. La provincia ha experimentado una transformación económica y social que la ha posicionado como un epicentro atractivo para residentes nacionales e internacionales. Su clima privilegiado, una oferta cultural vibrante y una ubicación estratégica en el Mediterráneo son solo algunos de los factores que han propiciado esta evolución. Además, Málaga ha sido objeto de un auge tecnológico que ha potenciado su atractivo como lugar para trabajar y vivir. La llegada de empresas tecnológicas y el desarrollo del «Malaga Valley» han atraído a profesionales altamente cualificados, muchos de los cuales buscan establecerse de forma permanente. Esto ha creado una demanda sostenida que supera la oferta, especialmente en las zonas más céntricas y codiciadas de la capital.
Otro elemento crucial es la creciente popularidad de Málaga como destino turístico. La reconversión de viviendas hacia el alquiler turístico, especialmente en los barrios céntricos, ha reducido la oferta disponible para residentes permanentes. Esto no solo encarece los precios, sino que también impacta la dinámica social y económica de los barrios tradicionales.
