En España, la posibilidad de adquirir una vivienda por precios accesibles va más allá de las ofertas de los bancos o promotoras. La Seguridad Social, a través de su Tesorería General (TGSS), también subasta inmuebles embargados a personas y empresas con deudas pendientes. Aunque Hacienda es conocida por sus subastas, pocos saben que la TGSS tiene en su web más de 400 propiedades a la venta, con precios que pueden partir desde los 12.000 euros.
A continuación, exploraremos cómo funcionan estas subastas, sus ventajas y riesgos, así como algunos ejemplos destacados.
5Consejos para aprovechar las subastas de la Seguridad Social
Para quienes estén interesados en aprovechar las oportunidades que ofrecen las subastas de la Seguridad Social, existen algunos consejos que pueden ayudar a maximizar las posibilidades de éxito. Uno de los consejos más importantes es revisar frecuentemente la web de subastas de la TGSS, ya que las propiedades disponibles y sus precios pueden cambiar.
También es recomendable analizar las ubicaciones de los inmuebles en función de las preferencias personales y los objetivos de compra. Por ejemplo, quienes buscan una vivienda para uso propio pueden priorizar zonas céntricas o bien comunicadas, mientras que los interesados en realizar una inversión pueden valorar áreas en desarrollo o con potencial de revalorización.
Es esencial contar con el 25% del precio de salida del inmueble que se desea adquirir, ya que este depósito es obligatorio para participar en la subasta. Además, quienes logren adjudicarse una propiedad deben tener en cuenta que disponen de un plazo corto para realizar el pago completo, por lo que es recomendable planificar financieramente antes de participar.
