La crisis de la vivienda en el país se sigue alargando. El precio del alquiler en España experimentó un alza del 10,2% interanual en el mes de octubre, hasta alcanzar un precio medio de 13 euros por metro cuadrado, según el último informe de precios publicado por Idealista.
Es otra mala señal para la crisis actual, que ha generado ya protestas masivas, como la del pasado 13 de octubre, y junto a estas la amenaza de una huelga de alquiler suman a la tensión. Sumado a los problemas esperados por la situación de Valencia apuntan a un aumento de la demanda de vivienda, en un momento en la que la tensión del sector no podía seguir subiendo.
En los tres últimos meses el precio ha bajado un 0,7% mientras que en el último mes se ha producido una ligera subida del 0,1%. En cambio, hasta 50 capitales españolas tienen precios superiores con respecto a octubre del año pasado, con la única excepción de Lérida, donde las rentas han descendido un 0,9% en el último año.
El incremento más pronunciado es el de Ávila, donde las expectativas de los caseros subieron un 19,2%, seguido de las subidas de Madrid (15,9%), Palma (15,3%) y A Coruña (15%). Por el contrario, Melilla (4,7%) es la capital en la que menos han subido las rentas en el último año, seguida de Ciudad Real (4,9%), Cádiz (4,9%), Almería (5,4%) y Soria (5,6%).
El comportamiento de las rentas en los principales mercados del país, además de Palma y Madrid, ha sido totalmente alcista, ya que suben en Alicante (13,9%), Málaga (13,8%), Barcelona (13,5%), Valencia (12,3%), Sevilla (7,2%), Bilbao (6,5%) y San Sebastián (6,4%).
Barcelona continúa siendo la capital con los alquileres más caros con un precio de 23,1 euros por metro cuadrado, seguida por Madrid (20,6 euros) y San Sebastián (17,9 euros). Por detrás figuran Palma (17,1 euros), Málaga (14,8 euros) y Valencia (14,4 euros). Por el contrario, Zamora (6,6 euros) y Ciudad Real (6,7 euros) son las capitales con la renta más económica.
PROVINCIAS
El precio del alquiler sube en todas las provincias españolas en el último año. Los mayores incrementos se han vivido en Cáceres (23,6%), Comunidad de Madrid (16,3%), Ávila (14%), Cuenca (13,9%), Cantabria (13,5%), Valencia y Barcelona (13,4% en ambos casos).
Barcelona, con un precio medio de 19,8 euros por metro cuadrado, es la provincia más cara para alquilar una vivienda en España, superando a Madrid (18,8 euros), Baleares (17,6 euros) y Guipúzcoa (16 euros). Les siguen Málaga con 14,8 euros y Las Palmas con 14,1 euros. Jaén (5,8 euros), Ciudad Real (6,1 euros) y Zamora (6,2 euros), por el contrario, son las provincias más económicas.
COMUNIDADES AUTÓNOMAS
Las rentas han subido en todas las regiones españolas desde octubre del año pasado. La Comunidad de Madrid lidera las subidas (16,3%), seguida de Cantabria (13,5%), Extremadura (13,4%), Comunitat Valenciana (12%), Asturias (11,1%), Cataluña (10,8%) y Galicia (10,4%).
Por debajo del 10% se encuentran los incrementos de Baleares (9,3%), Aragón (8,9%), Canarias (8,8%), Andalucía (8,7%), Castilla y León (8,7%), Castilla-La Mancha (7,7%), Euskadi (7,6%), Región de Murcia (6,9%), La Rioja (6,5%) y Navarra (6,4%).
La Comunidad de Madrid (18,8 euros) y Cataluña (17,8 euros) son las regiones con el precio más caro. Les siguen Baleares (17,6 euros), Euskadi (14,2 euros) y Canarias (14 euros). En el lado opuesto de la tabla encontramos a Extremadura (6,9 euros) y Castilla-La Mancha (7,2 euros) que son las comunidades más económicas.
SE APUNTA CONTRA AIRBNB POR LOS PROBLEMAS DE LA VIVIENDA
La situación ha puesto a Airbnb, y demás plataformas de alquiler de viviendas de uso turístico en el ojo del huracán. Es una situación especialmente delicada para estas plataformas, pero sin duda el uso de la vivienda para el turismo marca un aumento de precio en las ciudades donde hay una mayor cantidad. A pesar de todo, estas plataformas defienden su espacio, sobre todo como forma de empujar el sector turístico, aunque este sigue creciendo.
