La socimi española Castellana Properties, controlada por el fondo sudafricano Vukile, ha presentado unos resultados impresionantes durante los primeros seis meses de su año fiscal. La compañía ha logrado firmar un total de 62 arrendamientos con un valor de 6 millones de euros en 21.102 metros cuadrados de superficie bruta alquilable (GLA). Este sólido desempeño refleja la fortaleza de su estrategia y su posición en el mercado retail español.
Además, Castellana Properties ha reportado un incremento en la afluencia de clientes y en las ventas de sus centros comerciales, lo que demuestra la creciente demanda y confianza en sus activos. Estos resultados, junto con una ocupación sobresaliente y una excelente ratio de cobrabilidad, posicionan a la empresa como un líder indiscutible en el sector.
ARRENDAMIENTOS Y ALQUILERES ALCANZANDO NUEVAS CIMAS
Durante los primeros seis meses de su año fiscal, Castellana Properties firmó un total de 62 contratos de arrendamiento, de los cuales 10 fueron renovaciones y 52 nuevos arrendamientos. Estas operaciones representaron un valor de 6 millones de euros y 21.102 metros cuadrados de GLA.
Según la socimi, los niveles de alquiler se situaron en «muy buenos» niveles, con un incremento del 31,45% de media, siendo del 42,43% en los nuevos arrendamientos y del 9,83% en las renovaciones. Estos datos evidencian la creciente demanda de los inquilinos por los activos de Castellana Properties, lo que se traduce en mayores ingresos y una mayor rentabilidad para la empresa.
Además, la ocupación de la cartera se mantiene en un destacado 98,4%, muy por encima de la media española del sector, que se sitúa en un 94,4% según datos de la Asociación de Propietarios de centros y parques comerciales (Apresco). Esto demuestra la calidad y atractivo de los activos de la compañía, lo que se refleja en una elevada demanda por parte de los inquilinos.
IMPULSANDO EL CRECIMIENTO CON INNOVACIÓN Y TRANSFORMACIÓN
Castellana Properties no solo se ha enfocado en mejorar sus indicadores financieros, sino que también ha realizado inversiones estratégicas para impulsar el crecimiento y adaptarse a las nuevas tendencias del mercado.
Un ejemplo de ello es la primera fase del proyecto de valor añadido en el centro comercial Vallsur, en Valladolid, donde se ha habilitado una nueva zona de ocio y restauración, La Chismería. Esta iniciativa ha impulsado el número de visitas en un 16% de abril a agosto y ha incrementado las ventas en la categoría de F&B en un 7,1% desde su apertura en diciembre de 2023.
Además, en el centro comercial El Faro, en Badajoz, la compañía está reformando la unidad que adquirió y que ocupaba Hipercor. En esta próximamente abrirán marcas de referencia como Lefties o Alvaro Moreno, y se aumentará la zona de ocio con un nuevo gimnasio. Estos proyectos demuestran la capacidad de Castellana Properties para adaptar y mejorar sus activos, atrayendo a nuevos inquilinos y generando mayor tráfico y ventas en sus centros comerciales.
LIDERANDO CON UN EQUIPO EXPERTO Y UNA ESTRATEGIA SÓLIDA
El consejero delegado de Castellana Properties, Alfonso Brunet, ha destacado que el crecimiento experimentado durante estos primeros seis meses reafirma la fortaleza de su estrategia y posición en el mercado.
Brunet ha señalado que la empresa cuenta con un equipo experto en el sector retail y con activos estratégicos que les posicionan para seguir generando valor a las comunidades en las regiones que operan y a sus diferentes grupos de interés.
Estos resultados excepcionales y la capacidad de adaptación e innovación de Castellana Properties la convierten en un referente en el sector retail español, consolidando su liderazgo en un entorno cada vez más competitivo.
