En un movimiento estratégico clave, Árima Investments, una filial del reconocido grupo Árima Real Estate, ha anunciado la firma de un acuerdo de financiación bilateral por valor de 37 millones de euros con CaixaBank. Este acuerdo, que tendrá una duración de siete años, representa un hito importante en la trayectoria de la empresa y refleja su sólida posición financiera.
La operación cuenta con un apalancamiento aproximado del 53% ‘loan-to-value’ (LTV), lo que demuestra la confianza de CaixaBank en el proyecto y la capacidad de Árima Investments para manejar eficientemente sus recursos. Hasta la fecha, se han dispuesto 7 millones de euros del total acordado, lo que indica un desembolso gradual y controlado de los fondos.
Cambio de Control y Acuerdos con Entidades Financieras
En una noticia paralela, Árima Real Estate ha alcanzado un acuerdo con sus entidades financieras para aceptar un cambio de control en el caso de que se concrete la Oferta Pública de Adquisición (OPA) lanzada por el banco suizo J.Safra Sarasin para adquirir la compañía por 224 millones de euros.
Este acuerdo implica que no se aplicará ningún tipo de penalización ni comisión por la suscripción del cambio de control, lo que lo convierte en una operación favorable para todas las partes involucradas. Árima Investments espera que la Comisión Nacional de los Mercados de Valores (CNMV) se pronuncie sobre la autorización de la operación durante este mes de septiembre.
Resultados Financieros: Reducción de Pérdidas y Aumento de Rentas
Adicionalmente, Árima Investments ha publicado recientemente sus resultados financieros del primer semestre, en los que se destaca una reducción del 24% en las pérdidas, hasta los 11,2 millones de euros. Esta mejora se debe principalmente a la variación en la valoración de los activos inmobiliarios, la cual se ha visto afectada por el aumento de los tipos de interés.
Es importante resaltar que, si bien esta variación representa un efecto contable sin salida de caja, la compañía ha logrado volver al beneficio neto recurrente y ha experimentado un aumento del 24% en las rentas provenientes del alquiler de sus oficinas. Estos resultados positivos evidencian la solidez y la capacidad de Árima Investments para adaptarse a las condiciones cambiantes del mercado.
En resumen, el acuerdo de financiación con CaixaBank, los acuerdos con las entidades financieras para facilitar el cambio de control y los resultados financieros positivos, demuestran la fortaleza y el compromiso de Árima Investments con la búsqueda de oportunidades de crecimiento y la generación de valor para sus accionistas.
