La firma de inversión francesa Tikehau Capital, a través de su filial Sofidy, ha anunciado la adquisición de dos activos comerciales arrendados a largo plazo a Leroy Merlin, una de las principales cadenas de bricolaje y mejora del hogar en España. Esta operación, llevada a cabo mediante el fondo ‘SCPI Sofidy Europe’, marca un hito importante en la estrategia de la compañía por posicionarse en el atractivo sector del comercio minorista español.
Según los detalles revelados, los dos activos adquiridos se ubican en Santiago de Compostela y Bilbao, con superficies de 7.500 y 9.400 metros cuadrados respectivamente. Ambos arrendamientos fueron suscritos en 2020 por un período inicial en firme de 45 años, lo que asegura una estabilidad y rentabilidad a largo plazo para Sofidy.
SOLIDEZ DEL MERCADO MINORISTA ESPAÑOL
El director adjunto de inversiones de Sofidy, Jean-François Le Dren, ha destacado la fortaleza del mercado minorista español, impulsado por la confianza de los consumidores y el crecimiento del turismo. Esta situación hace que la compañía confíe en la estabilidad y rentabilidad a largo plazo de estos activos ubicados en dos importantes ciudades españolas.
Además, el director de inversiones de Sofidy, Olivier Loussouarn, ha señalado que estas adquisiciones han sido realizadas con una tasa de rentabilidad claramente superior a la del ciclo precedente, lo que les permitirá impulsar el rendimiento distributivo del fondo ‘SCPI Sofidy Europe’.
Cabe destacar que la elección de Leroy Merlin como arrendatario también juega un papel clave en la solidez de esta operación, ya que se trata de una empresa consolidada en el sector del bricolaje y la mejora del hogar en España.
ESTRATEGIA DE EXPANSIÓN EN EL MERCADO ESPAÑOL
Esta adquisición forma parte de una estrategia más amplia de Sofidy por expandir su presencia en el mercado español. Según la compañía, estas inversiones son solo el comienzo, ya que han adelantado que «le seguirán en breve otras adquisiciones ya aseguradas».
El director adjunto de inversiones ha resaltado que el valor de este tipo de activos podrá apreciarse cuando los tipos de interés vuelvan a descender, lo que representa una oportunidad adicional para la gestora francesa.
Para llevar a cabo estas operaciones, Sofidy contó con el apoyo de element Real Estate y el asesoramiento jurídico y fiscal de Gómez-Acebo & Pombo, lo que demuestra la solidez y profesionalidad con la que la compañía aborda su expansión en España.
En resumen, la adquisición de estos dos activos comerciales arrendados a Leroy Merlin en Santiago de Compostela y Bilbao marca un importante hito en la estrategia de Sofidy, filial de Tikehau Capital, por consolidar su presencia en el atractivo mercado minorista español, un sector que la gestora francesa considera sólido y con gran potencial de crecimiento.
