La crisis de la vivienda en España es un tema de creciente preocupación, y Vox ha presentado recientemente una propuesta integral para abordar este desafío. Como periodista de alto nivel con profundos conocimientos del sector empresarial, es mi deber analizar en detalle esta iniciativa y su potencial impacto.
Incentivos Fiscales para la Adquisición de Primera Vivienda
La propuesta de Vox aboga por la eliminación del IVA en la adquisición de una primera vivienda y la bonificación del 100% de la cuota tributaria del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados para la compra de primera vivienda y reinversión en la misma. Sin embargo, esta iniciativa se limita únicamente a los ciudadanos españoles, excluyendo a los extranjeros de estos beneficios fiscales.
Destinar Viviendas y Suelo Urbanizable de la Sareb al Alquiler Social
Vox también propone destinar al alquiler social tanto las viviendas construidas que cumplan con los requisitos de habitabilidad como el suelo urbanizable que sean titularidad de la Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb). Además, la formación política plantea habilitar una plataforma auditada de peticiones para que los ayuntamientos puedan solicitar a la Sareb el uso de estos bienes en función de la demanda y las necesidades habitacionales de sus respectivas localidades.
Otras Medidas Propuestas
Más allá de estas dos iniciativas clave, Vox también insta al Gobierno a derogar la Ley de Vivienda aprobada en la legislatura pasada y a recuperar la deducción por inversión en vivienda y por gastos de alquiler de vivienda habitual en el IRPF. Asimismo, proponen incentivos fiscales en materia de vivienda para consolidar población en zonas especialmente poco pobladas o con especial vulnerabilidad, como el Campo de Gibraltar.
La formación también aboga por una liberalización del suelo y por fomentar que los propietarios pongan sus viviendas en alquiler a través del incremento de los beneficios fiscales a las rentas de alquiler de vivienda habitual. Además, plantean impulsar la colaboración público-privada para aumentar el parque de viviendas sociales y protegidas, basándose en un estudio detallado de las zonas más tensionadas de España.
Por último, Vox incluye en su propuesta medidas para luchar contra la ocupación, como la exención del pago del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) a los propietarios de inmuebles ocupados ilegalmente durante el periodo de ocupación y la promoción de una política de defensa de la propiedad privada y de medidas preventivas contra la ocupación y la inquiocupación.
En resumen, la propuesta de Vox abarca una amplia gama de iniciativas, desde incentivos fiscales para la adquisición de primera vivienda hasta medidas para combatir la ocupación ilegal y fomentar el alquiler social. Si bien algunas de estas medidas podrían tener un impacto positivo en el mercado de la vivienda, es importante analizar cuidadosamente su aplicabilidad y efectividad, así como su posible impacto en la inclusión y la igualdad de oportunidades.
