En un entorno económico desafiante, la Sociedad Cotizada de Inversión Inmobiliaria (SOCIMI) Silicius ha logrado reducir significativamente sus pérdidas en los primeros seis meses del año 2023. Según la información presentada en su reporte financiero, la compañía registró unas pérdidas de 8,7 millones de euros, lo que representa un recorte del 17% en comparación con los 10,5 millones de euros en números rojos obtenidos en el mismo período del año anterior.
Este resultado positivo se debe, en parte, a un incremento del 4,7% en las rentas brutas comparables, que alcanzaron los 13,5 millones de euros. Además, la ocupación de los activos de Silicius aumentó en cuatro puntos porcentuales respecto al primer trimestre, llegando al 83%, destacando los incrementos en el Centro Comercial Thader y el activo de oficinas en Rivas Vaciamadrid.
Estabilidad en la Diversificación de la Cartera
A pesar de la subida de los tipos de interés, que generó un 1,4% de disminución en el valor de los activos, que alcanzaron los 592 millones de euros al cierre del primer semestre, Silicius ha mantenido una estable diversificación de su cartera.
En este sentido, la compañía registró un crecimiento del 9,9% en el segmento de hoteles, un 5,8% en los centros comerciales y un 10,7% en los residenciales. Esta diversificación ha sido clave para mitigar los posibles impactos en un solo sector.
Mejora en la Rentabilidad Operativa
El resultado bruto de explotación (Ebitda) de Silicius fue de 7,5 millones de euros, lo que representa una disminución del 8,5%. Sin embargo, su ratio respecto a las rentas netas avanzó hasta el 72,9%, frente al 67,7% del período anterior. Esto demuestra una mejora en la rentabilidad operativa de la compañía.
Además, el nivel de endeudamiento respecto al valor de los activos (LTV) se mantuvo en un 34,2%, lo que refleja una estructura financiera sólida y una gestión prudente de los recursos.
En resumen, Silicius ha logrado reducir significativamente sus pérdidas en el primer semestre de 2023, al tiempo que ha mantenido una estable diversificación de su cartera y ha mejorado su rentabilidad operativa. Estos resultados ponen de manifiesto la capacidad de adaptación de la compañía ante un entorno económico desafiante, lo que le permitirá continuar fortaleciendo su posición en el sector inmobiliario.
