Merlin Properties, la destacada socimi española, ha presentado recientemente sus resultados semestrales, los cuales han dejado en evidencia su sólido desempeño financiero. Si bien la compañía aún no ha tomado una decisión definitiva sobre la obtención de los 2.100 millones de euros necesarios para la segunda fase de su plan de despliegue de centros de datos, su consejero delegado, Ismael Clemente, ha brindado algunos detalles relevantes durante una conferencia con analistas.
PLAN DE EXPANSIÓN PARA LOS CENTROS DE DATOS
El plan de Merlin Properties contempla el despliegue de nueva infraestructura en su centro de Bilbao-Arasur, con una capacidad de 94MW, y en Lisboa de 100 MW. Esta ambiciosa iniciativa requerirá una inversión cercana a los 800 millones de euros que comenzará en 2025, otros 900 millones en 2026 y 400 millones en 2027, momento en el que se espera que la compañía comience a recibir los primeros ingresos de esta fase.
Cabe destacar que la primera fase de este plan ya ha requerido una inversión de 500 millones de euros, la cual se ha concretado principalmente en 16 MW en Barcelona, 24 MW en Bilbao y 20 MW en Getafe. Sobre este último centro, Clemente se ha posicionado de manera política al alinearse con el discurso de la presidenta de la Comunidad de Madrid, Isabel Díaz Ayuso, al afirmar que «Madrid no es el destino favorito de la inversión por parte del Gobierno central.
FINANCIACIÓN DEL PLAN DE EXPANSIÓN
En cuanto a la financiación del plan, Clemente ha confirmado que la decisión final se tomará en algún momento, pero ha especificado que «cuanto antes se haga, mejor» para tener la mayor visibilidad posible. La intención de Merlin es que la mitad de los fondos necesarios se obtengan mediante ampliación de capital o entrada de un socio, mientras que el resto se financiará a través de deuda.
PREVISIONES PARA 2024
Respecto a las previsiones para el año 2024, Clemente ha confirmado que la socimi espera cerrar el ejercicio con un beneficio operativo de 0,59 euros por acción, ligeramente por debajo de los 0,61 euros registrados el año pasado. Esta variación se debe principalmente al efecto de la entrada en operación de los centros de datos y a los mayores gastos financieros derivados del aumento de los tipos de interés.
Asimismo, el consejo de administración de Merlin Properties ha anunciado que propondrá un dividendo de 0,44 euros por acción con cargo al ejercicio 2024, lo cual demuestra la confianza de la compañía en su capacidad de generación de valor para los accionistas.
En resumen, Merlin Properties se encuentra en una etapa crucial de su expansión en el sector de los centros de datos, con planes ambiciosos que requerirán una importante inyección de capital. La compañía se encuentra en proceso de determinar la mejor forma de financiar esta segunda fase, mientras continúa demostrando su sólido desempeño financiero y su compromiso con la retribución a los accionistas.
