En un movimiento estratégico para diversificar sus fuentes de financiación a corto y medio plazo, Aedas Homes ha renovado por un año más su programa de pagarés en el Mercado Alternativo de Renta Fija (MARF). Esta operación le permite mantener un saldo vivo máximo de 150 millones de euros con plazos de vencimiento de hasta dos años, según ha informado la compañía a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).
Esta decisión se enmarca en la constante búsqueda de la promotora inmobiliaria por fortalecer su posición financiera y adaptarse a las cambiantes condiciones del mercado. Al diversificar sus fuentes de financiación, Aedas Homes demuestra su compromiso con la sostenibilidad y el crecimiento a largo plazo.
Crecimiento Sostenido en Ventas y Adquisición de Suelo
En los primeros dos meses de su nuevo año fiscal (abril y mayo), Aedas Homes ha acumulado unas ventas de 564 viviendas, lo que representa un incremento del 80% en comparación con el mismo periodo del año anterior. Este sólido desempeño se traduce en un valor de ventas de 256 millones de euros, incluyendo 60 reservas en proyectos de coinversión, lo que supone un aumento del 72%.
Además de este crecimiento en ventas, Aedas Homes ha demostrado su capacidad de expandir su cartera de suelo. Durante los últimos tres años, la compañía ha invertido 714 millones de euros en la adquisición de nuevas parcelas, lo que le permite desarrollar un potencial de 8.410 viviendas en varios mercados residenciales del país, con un especial enfoque en la zona Centro y Levante.
En el último ejercicio fiscal 2023-2024, finalizado el 31 de marzo, la promotora inmobiliaria incrementó un 12% el volumen de inversión total, hasta los 222 millones de euros, desde los 199 millones del ejercicio anterior. Estas inversiones han permitido a Aedas Homes contar con una cartera de suelo «líquido y diversificado» para promover más de 14.200 viviendas, lo que se traduce en un banco de suelo estimado en más de 1.000 millones de euros anuales en ventas y una cobertura a largo plazo de 4,7 años.
Perspectivas de Futuro: Continua Expansión y Adquisición de Activos
Mirando hacia el futuro, Aedas Homes mantendrá el ritmo de inversiones directas y prevé destinar, como mínimo, 150 millones de euros anuales a la adquisición de nuevos activos. Esta estrategia de crecimiento sostenido y diversificación geográfica le permitirá consolidar su posición como uno de los líderes del sector inmobiliario en España.
La renovación del programa de pagarés en el MARF y la expansión de su cartera de suelo son claros indicios de la fortaleza y visión a largo plazo de Aedas Homes. Estos movimientos estratégicos, aunados a su sólido desempeño en ventas, posicionan a la empresa como un actor destacado en el mercado inmobiliario español, con capacidad para aprovechar las oportunidades que se presenten y mantener un crecimiento sostenible en los próximos años.
