El Euríbor, índice al que están referenciadas muchas hipotecas variables en España, cerró junio en un 3,650%, ligeramente por debajo del mes anterior. Esto marca el tercer mes consecutivo de descensos interanuales, con una reducción de 0,357 puntos porcentuales respecto al año pasado. Para los hipotecados, esto significa una leve rebaja en sus cuotas mensuales al revisar el tipo de interés.
Por ejemplo, una persona con una hipoteca de 150.000 euros a 30 años, con un diferencial del 0,99% más Euríbor, experimentaría un descenso aproximado de 32 euros al mes en su cuota hipotecaria si revisa su interés con el Euríbor de junio. Esto equivale a unos 388 euros menos al año.
Los expertos anticipan que el Euríbor podría situarse entre el 3,25% y el 3,5% hacia finales de año, anticipándose a una posible reducción de tipos por parte del Banco Central Europeo. Aunque no se esperan caídas abruptas, se prevé una mejora gradual en las condiciones del mercado hipotecario.
Además del Euríbor, el Míbor, utilizado para hipotecas anteriores a 2000, también cerró junio en un 3,650%. Los tipos de interés a corto plazo y el €STR muestran variaciones similares en sus diferentes plazos, reflejando la estabilidad general en los índices de referencia.
Estas tendencias indican un panorama positivo para los titulares de hipotecas variables, con la posibilidad de seguir beneficiándose de condiciones favorables en los próximos meses.
