La Comunidad de Madrid entrega este viernes las primeras 140 viviendas del Plan Vive de Alcorcón. En total, se espera entregar otras 134 viviendas en el mismo municipio. Todas ellas corresponden a la nueva promoción que ha edificado la región y que comenzaron a sortearse en octubre del pasado año, con miles de inscritos.
Tras la criba, la Comunidad de Madrid comenzará a entregar las llaves a los primeros afortunados que han podido optar a viviendas de entre 1 y 3 dormitorios e incluyen garaje y trastero. La cuota mensual oscila entre los 415 y 500 euros al mes. Según aseguran desde el Plan Vive, los precios marcados oscilan entre un 20% y un 30% por debajo del precio del mercado, aunque éstos continúan al alza ante la presión de la demanda y la escasez de oferta.
140 PISOS CON ZONAS COMUNES DE LUJO
Para Alcorcón se estimó la construcción de un total de 822 viviendas dentro del Plan Vive. Las primeras propiedades se centran en el barrio del Ensanche Sur. Las obras de las viviendas se finalizaron el pasado mes de enero y están situadas entre las calles Ocho de Marzo y África de Alcorcón, con 140 y 134 pisos cada una de las promociones.
La distribución es de 30 viviendas de un dormitorio, 192 de dos y 52 de tres habitaciones, todas ellas dotadas con plaza de garaje y trastero. También, disponen de zonas comunes con piscina, gimnasio, vestuarios, pista multideportes, sala coworking y espacios verdes y de ocio infantil. El 4% de estos nuevos hogares están adaptados a personas con movilidad reducida.
En cuanto a los precios, las de 42 metros cuadrados útiles tendrán un coste de 429 euros mensuales; por las de 66 se pagarán 599 euros; y las de 83 metros se podrán alquilar por un importe de 765. Todos ellos han sido edificados utilizando la técnica de la construcción industrializada, lo que ha permitido reducir los tiempos de ejecución de la obra y ofrecer casas energéticamente más eficientes.
REQUISITOS PARA OPTAR
El principal requisito para poder optar a estas viviendas es que la persona solicitante la destine a residencia habitual y, además, no tenga otra propiedad a su nombre en todo el territorio nacional. Igualmente, han de disponer de nacionalidad española o residencia legal, teniendo prioridad los empadronados en Alcorcón o los que tengan su puesto de trabajo en la localidad desde hace al menos tres años. Otro aspecto importante es el límite de gasto ya que no se puede destinar más del 35% de los ingresos netos anuales de la unidad de convivencia al pago de la renta total por año.
El Plan Vive es una iniciativa de la Comunidad de Madrid que tiene como objetivo ofrecer soluciones de alquiler asequible para familias con pocos recursos o que hayan sido víctimas de violencia. Todos los inquilinos abonan una cuota asequible, que no supera ni el 50% del salario mínimo.
Además de proporcionar viviendas asequibles, el Plan Vive exige a los inquilinos una serie de condiciones para evitar especulaciones en el mercado. De esta forma, obliga a destinar la vivienda a residencia habitual y carecer de otra vivienda en todo el territorio nacional, también se debe ser mayor de edad, con residencia legal en España.
Los beneficiarios no podrán superar en más de 5,5 veces el IPREM en el caso del alquiler, o las 7,5 veces para quienes escojan la opción de compra; y deben estar empadronados en el municipio al menos tres años.
