Culmia obtuvo unos ingresos de 251 millones de euros en 2023 y un resultado bruto de explotación (Ebitda) de 21 millones de euros, tras incrementar en un 18% la compraventa de vivienda nueva, hasta los 195 millones de euros.
En concreto, cerró el ejercicio con un total de 537 escrituraciones de vivienda en venta y unas preventas de 463 viviendas por valor de 178 millones, principalmente en Cataluña, Andalucía, Levante y la zona Centro-Norte, según ha informado la promotora en un comunicado, que desde sus inicios en 2013, ha entregado ya 7.400 viviendas.
Para 2024, la compañía prevé el lanzamiento de casi 600 nuevas viviendas y unas ventas sobre plano de otras 550 unidades, esperando entregar 2.371 viviendas, de las que 608 estarán destinadas a la venta y 1.763 al alquiler asequible.
A cierre de 2023, la compañía contaba con una cartera de 15.500 viviendas, de las que 8.450 se encontraban en fase de desarrollo en un total de 110 promociones, 40 de ellas en construcción por 3.800 viviendas, y otras 50 promociones en comercialización, con otras 2.700 unidades.
La cartera incluye un banco de suelo ubicado en sectores estratégicos que totaliza 6.800 viviendas y que la compañía espera desarrollar en un total de 135 promociones.
ALQUILER ASEQUIBLE y BTR
En su negocio de alquiler asequible, la compañía ha sido adjudicataria del lote 3 de la primera fase del Plan VIVE de la Comunidad de Madrid y del lote único de la segunda fase, así como de los lotes 1 y 5 del Ayuntamiento de Madrid, lo que supone un total de 3.800 viviendas asequibles por 515 millones.
Respecto al área de negocio de ‘build to rent’ (BtR), Culmia tiene en ejecución de obra 758 viviendas que se entregarán en 2025 y dispone de activos en cartera para el desarrollo de proyectos futuros.
«En un entorno desafiante marcado por los tipos de interés al alza y las tensiones geopolíticas, hemos sido capaces de avanzar un año más en las grandes líneas estratégicas que nos marca nuestro plan de negocio, siempre con el objetivo de poner en marcha nuevas soluciones que ayuden a configurar un modelo estructurado de vivienda llamado a ser un pilar básico en la solución al problema de la vivienda», ha señalado el consejero delegado de Culmia, Francisco Pérez.
