El Corredor del Henares, a través de su principal arteria de comunicación, autovía A2, se ha convertido en el máximo exponente del desarrollo logístico en España. En esta entrevista se habla con Raúl Esteban Herranz, director general de Jesthisa, que se ha posicionado como una de las compañías más destacadas en el desarrollo inmobiliario industrial y residencial de la zona.
Para comenzar, ¿podría contarnos un poco sobre la historia y el origen de Jesthisa en el sector inmobiliario y cómo ha evolucionado la empresa hasta convertirse en un referente en el Corredor del Henares?
Jesthisa cuenta con más de 62 años de trayectoria. Desde entonces, hemos experimentado un crecimiento constante, con la visión de ofrecer soluciones integrales y adaptadas a las necesidades del mercado inmobiliario en el Corredor del Henares, logrando posicionarnos como un referente en la gestión.
Actualmente, nuestras áreas de actividad abarcan la construcción y el desarrollo integral de soluciones de urbanización, edificación, obra civil e industrial.
¿Cuáles diría que han sido los principales factores que han impulsado la expansión del sector logístico industrial en Guadalajara en los últimos años?
Sin duda, la ubicación estratégica de Guadalajara, su excelente infraestructura de transporte y la creciente demanda de servicios logísticos han sido los principales impulsores de este crecimiento.
La proximidad a importantes vías de comunicación y nodos logísticos, como el Corredor del Henares y el Puerto Seco de Azuqueca, han convertido a Guadalajara en un enclave logístico de primer nivel.
¿Cómo ha impactado este crecimiento del sector logístico en la economía local y la generación de empleo en la región?
El crecimiento del sector logístico ha tenido un impacto significativo en la economía local, generando una mayor actividad empresarial y atrayendo inversiones tanto nacionales como internacionales.
Esto ha generado numerosos puestos de trabajo, tanto directos en las empresas del sector como indirectos en sectores relacionados, lo que ha contribuido al desarrollo socioeconómico de la región.
Es interesante cómo el crecimiento del sector logístico está relacionado con la demanda de vivienda en la zona. ¿Podrías hablarnos más sobre esta interconexión y cómo Jesthisa ha abordado esta situación?
Por supuesto. El crecimiento del sector logístico ha impulsado la demanda de vivienda en el Corredor del Henares, ya que muchas de las personas empleadas en este sector buscan residir cerca de sus lugares de trabajo. Jesthisa ha identificado esta necesidad y ha desarrollado estrategias para ofrecer soluciones integrales que abarquen tanto la demanda de parques logísticos como la de viviendas, contribuyendo así al desarrollo equilibrado y sostenible de la región.
¿Qué tipo de soluciones llave en mano ofrece Jesthisa en el ámbito de los parques logísticos y las promociones de viviendas?
Nuestras soluciones llave en mano se caracterizan por su alta calidad y eficiencia. En el caso de los parques logísticos, ofrecemos infraestructuras completas y adaptadas a las necesidades de nuestros clientes, desde la adquisición del terreno hasta la entrega de la nave lista para su actividad. En cuanto a las promociones de viviendas, nos enfocamos en desarrollar proyectos innovadores y sostenibles que satisfagan las demandas del mercado y mejoren la calidad de vida de sus habitantes.
En este sentido, el desarrollo del polígono de Moyarniz es sin duda uno de los emblemas más significativos del foco que grandes fondos y operadores logísticos están teniendo en Guadalajara.
El polígono de Moyarniz con su desarrollo de casi 320.000 m2 es un proyecto emblemático para Jesthisa.
Con la inminente finalización de la Fase II y la entrega de la Nave B, que ocupa una superficie de 47.282,04 m2 en una parcela de 72.120,00 m2, estamos en un punto claro de consolidación de toda la zona de influencia entre los términos de Guadalajara y Cabanillas del Campo, como el núcleo principal actual y a futuro inmediato del desarrollo logístico en el Corredor del Henares.
¿Podría hablarnos sobre la apuesta de Jesthisa en la compra de suelo y el desarrollo de promociones de viviendas, especialmente en Cabanillas del Campo y la ciudad de Guadalajara?
Por supuesto. Jesthisa ha apostado fuertemente por la compra de suelo y el desarrollo de promociones de viviendas en Cabanillas del Campo y la ciudad de Guadalajara, dos áreas con un gran potencial de crecimiento y demanda de vivienda. Nuestros proyectos en estas localidades se caracterizan por su calidad, diseño innovador y compromiso con la sostenibilidad, lo que nos ha permitido consolidarnos como un referente en el mercado inmobiliario de la zona.
¿Cómo integra Jesthisa la innovación y la sostenibilidad en sus proyectos inmobiliarios?
La innovación y la sostenibilidad son pilares fundamentales en todos nuestros proyectos.
Desde la fase de diseño hasta la construcción y la gestión, nos esforzamos por incorporar las últimas tecnologías y prácticas medioambientales responsables. Esto nos permite ofrecer soluciones de vanguardia que respetan el entorno y se adaptan a las necesidades cambiantes de nuestros clientes.
Finalmente, ¿cuáles son los próximos pasos y la visión a futuro de Jesthisa en el desarrollo del sector inmobiliario y logístico en Guadalajara?
Nuestra visión a futuro se centra en seguir liderando el desarrollo del sector inmobiliario y logístico en Guadalajara, apostando por la innovación, la sostenibilidad y la excelencia en el servicio. Estamos comprometidos con continuar ofreciendo soluciones integrales que impulsen el crecimiento económico y mejoren la calidad de vida de las personas en la región.
