La compraventa de viviendas cayó en mayo en España un 53,7% respecto al mismo mes del año anterior y se situó en 22.394 transacciones, precipitando el desplome del 39,2% que ya había acusado en abril, según informa hoy el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Se trata de la cifra mensual más baja para este tipo de transmisiones desde noviembre de 2013, cuando se realizaron 22.099 compraventas y no hay un mes de mayo con menor operaciones en las actuales estadísticas del INE, que arrancan en el año 2017.
El desplome calculado por el INE en las compraventas de pisos en mayo es sensiblemente superior al estimado para este mes por el Consejo General del Notariado, que lo ha cifrado en un 53,4%, hasta las 24.483 operaciones.
Según el INE, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa disminuye un 53,6% y el de protegidas un 54,2%. El número de operaciones sobre viviendas nuevas baja un 48,7% respecto a mayo de 2019 y el de usadas un 54,7%.
Por comunidades autónomas, las de mayor número de transmisiones por cada 100.000 habitantes fueron la Comunidad de Madrid (con 73 operaciones), la Comunidad Valenciana (70) y Cataluña (68).
Todas las comunidades presentan tasas anuales negativas en el número de compraventas de viviendas en mayo. Las menores disminuciones se dan en Comunidad de Madrid (–38,7%), Galicia (–44,7%) y Cataluña (–47,9%).
Por su parte, Canarias (–69,5%), la Comunidad de Valencia (–64,2%) y Principado de Asturias (–62,9%) registran los mayores descensos.
A pesar de que el estado de alarma estuvo vigente durante el mes de mayo, el INE detalla que, gracias al esfuerzo realizado por el Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de España (CORPME), los datos se publican con una tasa de respuesta del 95%, similar a la de meses anteriores.
El número de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) en el mes de mayo ascendió a su vez a 74.637, lo que supone un 61,8% menos que en el mismo mes de 2019.
En el caso de las compraventas de fincas registradas, el número de transmisiones ascendió a 39.399, con una disminución anual del 59,6%.
El 89,6% de las compraventas registradas en mayo corresponde a fincas urbanas y el 10,4% a rústicas. En el caso de las urbanas, el 63,4% son compraventas de viviendas.
El número de compraventas de fincas rústicas baja un 70,2% en mayo en tasa anual y el de fincas urbanas un 57,8%. Dentro de estas últimas, las compraventas de viviendas registran una disminución anual del 53,7%.
La situación creada por el Covid hace que el número de operaciones de compraventa de viviendas acumuladas entre enero y mayo sea un 22,8% inferior al realizado en igual periodo del pasado año.
En el mes estanco de mayo experimentó además una caída del 10,6% frente a abril, que contrasta con el aumento del 17,4% registrado en mayo del pasado año.
(SERVIMEDIA)
