La capital hispalense se enfrenta de manera decidida al aumento descontrolado de las viviendas turísticas en su territorio. El Ayuntamiento de Sevilla ha solicitado a la Junta de Andalucía la eliminación de 715 de estas viviendas, de las cuales «dos de cada tres están en el Casco Antiguo y en Triana«. Esta acción convierte a Sevilla en «la primera ciudad andaluza en utilizar el nuevo decreto autonómico» que permite descalificar todas las viviendas de uso turístico que no cumplan con la normativa urbanística.
El Gobierno local ha mantenido una reunión con los grupos de la oposición para abordar esta limitación de viviendas turísticas. En dicha reunión, se presentó un informe jurídico que avala la inviabilidad de una moratoria, argumento esgrimido por la oposición para rechazar la propuesta de limitación. Ahora, se pide a la oposición «responsabilidad y altura de miras» para aprobar el documento que permite limitar estas viviendas, ya que «la ciudad no puede perder más tiempo».
Medidas Concretas para Reducir y Controlar las Viviendas Turísticas Ilegales
El Ayuntamiento de Sevilla ha puesto en marcha una serie de medidas concretas para regular y controlar los pisos turísticos en la ciudad. La primera de ellas es la solicitud a la Junta de Andalucía para que descalifique las viviendas de uso turístico inscritas con posterioridad a marzo de 2022 que no se ajusten a la modificación 44 del PGOU.
Además, se ha implementado un sistema para detectar viviendas de uso turístico ilegales a través del cruce de datos de inspección con la Consejería de Turismo, lo que permitirá aplicar la disciplina urbanística en colaboración con la Junta. Otra de las medidas es la apertura de un canal de denuncias con el Colegio de Administradores de Fincas y la puesta en marcha de un Plan de Inspección con Policía Local y Adscrita sobre viviendas turísticas ilegales, así como un Plan de vigilancia e inspección sobre viviendas legales molestas y actividades complementarias en vía pública.
El Gobierno local también aplicará medidas disciplinarias en colaboración con Emasesa, como un incremento en IBI, tasas de basura y precio del agua, para las viviendas turísticas. Además, se incrementará la coordinación con otros servicios municipales en la Mesa de Establecimientos Ilegales y se asignarán inspectores de la Gerencia de Urbanismo a las inspecciones de las viviendas de uso turístico con un plan específico.
Sevilla Lidera la Lucha Contra la Proliferación de Viviendas Turísticas Ilegales
La ciudad de Sevilla se ha convertido en un referente en la lucha contra la proliferación descontrolada de viviendas turísticas en su territorio. Con la solicitud de eliminación de 715 de estas viviendas, de las cuales la mayoría se encuentran en el Casco Antiguo y Triana, Sevilla se posiciona como «la primera ciudad andaluza» en aplicar el nuevo decreto autonómico que permite descalificar aquellas que no cumplan con la normativa urbanística.
El Ayuntamiento de Sevilla ha adoptado una posición firme y decidida, exigiendo a la oposición «responsabilidad y altura de miras» para aprobar el documento que permita limitar estas viviendas turísticas. Además, ha puesto en marcha una serie de medidas concretas, como la solicitud de descalificación a la Junta de Andalucía, la detección de viviendas ilegales a través del cruce de datos, la apertura de un canal de denuncias y la implementación de planes de inspección y vigilancia.
Estas acciones demuestran el compromiso del Gobierno local por regular y controlar el fenómeno de las viviendas turísticas en Sevilla, buscando encontrar un equilibrio entre el desarrollo turístico y el bienestar de los residentes. La ciudad se posiciona así como un referente en la lucha contra la proliferación de viviendas turísticas ilegales, sentando un precedente para otras ciudades andaluzas y españolas que se enfrentan a este desafío.
